हैदराबाद ने Q3 (जुलाई-सितंबर) 2023 के दौरान 5.3 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पूरा होने के साथ देश में सबसे अधिक कार्यालय स्थान पूर्णता (अधिभोग के लिए तैयार परिसर) दर्ज करके एक मील का पत्थर हासिल किया। फोटो साभार: व्यवस्था
नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा जारी नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद ने Q3 (जुलाई-सितंबर) 2023 के दौरान 5.3 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पूरा होने के साथ देश में सबसे अधिक कार्यालय स्थान पूर्णता (अधिभोग के लिए तैयार परिसर) दर्ज करके एक मील का पत्थर हासिल किया।
“इंडिया रियल एस्टेट Q3 2023” शीर्षक वाली रिपोर्ट जुलाई से सितंबर तक कार्यालय और आवासीय अंतरिक्ष लेनदेन पर प्रकाश डालती है। इस दौरान हैदराबाद में 2.9 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान का लेनदेन हुआ। रिपोर्ट इस बात पर जोर देती है कि शहर का रियल एस्टेट बाजार तिमाही लेनदेन मात्रा में लगभग तीन साल के उच्चतम स्तर पर पहुंच गया है।
शहर अग्रणी है
आवासीय क्षेत्र में, हैदराबाद ने उच्चतम आवासीय मूल्य प्रशंसा दर्ज करके एक बार फिर बढ़त हासिल की, जो तिमाही के दौरान साल-दर-साल प्रभावशाली 11% रही। औसत मूल्य स्तर ₹5,518 प्रति वर्ग फुट नोट किया गया। आवासीय बाजार में कुल 8,325 इकाइयां बेची गईं, जबकि 11,034 इकाइयां लॉन्च की गईं। इसके साथ ही, भारत के आठ प्रमुख आवासीय बाजारों ने मजबूत वृद्धि प्रदर्शित करना जारी रखा, 82,612 इकाइयों की बिक्री में स्पष्ट मांग में वृद्धि हुई, जो साल-दर-साल 12% की सराहनीय वृद्धि को दर्शाती है।
वैश्विक क्षमता केंद्रों ने इस तिमाही के दौरान लीजिंग गतिविधियों में अग्रणी भूमिका निभाई, जो कुल लेनदेन क्षेत्र का 75% है। हैदराबाद ने इस प्रवृत्ति में महत्वपूर्ण योगदान दिया, पूरे देश में समेकित वैश्विक क्षमता केंद्रों के लेनदेन क्षेत्र का 31% हिस्सा इसके लिए जिम्मेदार है। फ्लेक्स कार्यालय स्थानों का बारीकी से अनुसरण किया गया, जो कुल लेन-देन की मात्रा का 13% था, इसके बाद इंडिया फेसिंग बिजनेस और थर्ड पार्टी आईटी सर्विसेज ने क्रमशः 10% और 2% क्षेत्र का लेन-देन किया।
रिपोर्ट यह भी बताती है कि भारत के शीर्ष आठ बाजारों में सामूहिक रूप से कुल कार्यालय लेनदेन 16.1 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गया, जो इस तिमाही में साल-दर-साल 17% की पर्याप्त वृद्धि दर्शाता है।
